发苦的“牛奶糖”
砸了100万租临街地下室，这家服装店很快发现赚钱只是梦想。
看着成府路南侧迎来送往的商家，“牛奶糖”的吴姐（化名）心里很不是滋味。
几年间，店西侧的“森马”从三层缩减为一层；“KAMA”人去楼空，只剩几个留守的拆搬工人；东侧的“以纯”倒闭了又开业，老板换了不下三茬。
“牛奶糖”是家小服装店，它的日子也不好过，至少远不如这个名字甜蜜。
吴姐是老板的姐姐，每月工资2000元，朝九晚十都在店里。听说我要采访，她显得很激动：“老觉得五道口挺好，进来之后才发现被骗了。都看这条街租金让人咋舌，以为能赚大钱呢，但钱都让房东挣了。除了房东，这儿没有挣钱的。”
走下20级狭窄而陡峭的台阶，便进入“牛奶糖”开在地下一层的店里。这里大约有20平米，一些并不精致的女装被随意挂在墙上，更多的货品散乱地堆在几个大箱子里，任由顾客挑选。它们的标价从几十元到几百元不等，一套看上去和地摊货差不多的休闲装标价接近500元。按照店主的说法，这些服装都是清一色的“外贸进口”货。
五道口学生多，很多人买不起高价服装，但迫于租金压力，店家也无法降价。就这么耗着，“牛奶糖”常常整日不开张。
“说出来你可能不相信，哪有服装店不开张的？除了周末，平时我们还真有不开张的时候，就算周末开张了，也常是一两笔小单。”2009年前后，“牛奶糖”老板以每年100多万元的租金盘下了这个沿街店面，很快她发现这是个彻头彻尾的错误。但合同一签就是几年，反悔也来不及了。“违约也要赔偿，何况人家那还压着半年房租呢。”眼下，每年二三十万元的亏损让她不敢奢求盈利，唯一的办法就是挑些便宜实惠的东西卖，赚点儿是点儿。
“我们也去找房东谈过，说想降房租。但房东说了，你现在搬走，马上就有人接。人家说这话很牛啊，他说你130万租的，我转手135万马上就能租出去。你还怎么跟他谈？”吴姐一脸无奈。
除了房租，周边环境的变化也加剧了生意的窘境。2011年，成府路南侧商家为抗议门前夜市分流客流，向政府联名上书，要求取缔夜市。不久后，一条绿化带在夜市的原址上建了起来，周边被将近一人高的护栏所包围。
“护栏立起来之后，把我们这边的门脸全给挡住了，摆地摊的过不来了，顾客也被拦在外面了，就算想进店也得绕一圈才行。”此后，客流更是少得可怜，店家们怨声载道。“现在我们倒是怀念从前有夜市的日子，其实依仗他们还能带些客流。”
“牛奶糖”的另一家分店就开在马路对面的市场门口，一间用玻璃搭起的小屋，每年租金10万元。很多同样款式的服装在分店的销量都不错，甚至还能小有盈利，但一样的货挪到大店一单都卖不掉。吴姐也很纳闷，“说来奇怪，我们老板从16岁开始做服装，在北京也开了大大小小几家店，只有五道口这一家赔钱。”
“我现在特别想跟人说都别来这儿，好些人不知道，还以为进来就能挣大钱呢，实际进来你就赔，能坚持到合同到期就不错了，有的连合同到期都坚持不到。这旁边的达芙妮是新来的，之前的淑女坊连半年都没撑到。”
不只是沿街店铺，一些隐匿在底商楼上的生意也难以维持。“牛奶糖”二楼的机票销售点由于客流稀少刚倒闭，据说房东把那改造成了自己的办公室。
“我们赔了3年了，看着这条路上的店进进出出，我们也快坚持到头了。下一步就是坚持到合同期满，不挣钱在这干嘛啊，一年100多万！”
2012年年底，“牛奶糖”的合同终于到期了。这是它“坚守”五道口的第三年，也是最后一年。
